港中大深圳MBM课堂掠影 | 解读资产全生命周期的投资智慧

这是为稳健现金流回报积蓄力量的阶段，能否在此时完成关键合约的签署，特别是与信用等级高的交易对手方签订长期协议，决定了能否充分兑现资产的投资潜力。这一阶段需要设计能够吸引外部投资者的交易结构，通过金融工程能力和合约谈判能力，将市场价格波动这一难以控制的外部风险转化为其他可控的风险。例如，可通过金融衍生品对冲市场价格波动，在产品价格下跌时通过多元回报途径做到“失之东隅，收之桑榆”，将受市场影响的浮动收入转化为固定收益，从而锁定价值预期。

四、商业运营阶段-价值实现与主动管理

尽管此阶段风险已显著降低、可预测的稳健现金流已经形成，但投资者仍需居安思危、开源节流。一方面需要通过精细化运营降低成本、积极拥抱新技术提升运维效率；另一方面也要持续探索具有创新性的交易方式，挖掘资产潜在增值空间。此阶段还应继续利用多样化的金融工具，将静态资产持续转化为动态的金融产品，让现金流持续奔涌。